自全國打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動啟動以來，在北京市住房城鄉(xiāng)建設委和朝陽區(qū)政府的共同指導下，朝陽區(qū)房管局精準把握職責定位，精心強化組織實施，推動打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動走深走實。在北京市住建委倡導“四進”的基礎上，朝陽區(qū)結合區(qū)情實際，為實現(xiàn)宣傳推廣全區(qū)域覆蓋，在全市率先實行打擊養(yǎng)老詐騙行動“五進”。

進商品住房銷售場所，搶先占領前沿陣地。朝陽區(qū)新建商品住房體量居全市之首，僅預售項目售樓場所數(shù)量常年維持在30個左右，現(xiàn)售項目數(shù)量接近預售的3倍。在商品住房銷售場所開展打擊行動，可有效阻擊養(yǎng)老詐騙行為。朝陽區(qū)房管局在落實所有售樓場所張貼商品住房銷售“四不得”海報后，特意在今年推出的購房提示系統(tǒng)“預防碼”小程序中增加了打擊養(yǎng)老詐騙的宣傳提示及舉報電話，使購買新房的老年人及親屬及時得到提醒，將詐騙行為阻擋在新建商品房銷售前端關口。

進經(jīng)紀機構門店，牢牢把控中間環(huán)節(jié)。二手房市場中，經(jīng)紀機構多、交易數(shù)量大，部分經(jīng)紀機構為促成買賣雙方交易，在銷售鏈條中間環(huán)節(jié)容易滋生虛假宣傳等行業(yè)亂象，監(jiān)管難度較大。據(jù)統(tǒng)計，朝陽區(qū)有備案的經(jīng)紀機構達800余家，從業(yè)人員近兩萬人。為扎實開展打擊行動，朝陽區(qū)房管局在“朝房啄木鳥行業(yè)管理微平臺”向全區(qū)有備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構下達《關于打擊整治房地產(chǎn)中介企業(yè)參與養(yǎng)老詐騙的通知》，大力宣傳打擊養(yǎng)老詐騙行動，并通過現(xiàn)場檢查及網(wǎng)絡平臺排查，牢牢把控各經(jīng)紀機構房源發(fā)布和銷售環(huán)節(jié)，嚴厲打擊以“養(yǎng)老”名義的虛假宣傳行為，發(fā)現(xiàn)一起整治一起，對全區(qū)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員形成了有效的震懾。

進物業(yè)服務小區(qū)，全面拓展輻射范圍。朝陽區(qū)共有物業(yè)服務企業(yè)600余家，總計1400多個項目。通過物業(yè)企業(yè)開展宣貫活動，可最大范圍覆蓋全區(qū)住宅小區(qū)。朝陽區(qū)房管局已動員所有物業(yè)單位在項目辦公地點張貼打擊行動宣傳海報，下一步還將在微信小程序“一碼當先”上試行推廣宣傳活動，將打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動“安全網(wǎng)”織密織嚴。

進房產(chǎn)交易大廳，堅決守住最后防線。房產(chǎn)交易大廳作為房屋交易的實地場所，成為打贏商品房銷售領域反詐戰(zhàn)斗的最后防線。雖然在房屋交易過程中，“網(wǎng)上辦”已經(jīng)成為趨勢，但多數(shù)老年人還是更加相信“現(xiàn)場辦”。為增強來訪老年人對于養(yǎng)老詐騙行為的認識，朝陽區(qū)交易大廳特意在醒目位置張貼了打擊整治養(yǎng)老詐騙的宣傳海報，并組織窗口工作人員進行了專門的反詐培訓，提升工作人員的警覺性，進一步幫助前來辦理業(yè)務的老年人識別詐騙行為。

進老舊直管公房，全力保障離退老人安享晚年。朝陽區(qū)住房建設跨越年代久遠，目前仍有大量建于上個世紀的直管公房，多數(shù)都是當年為市、區(qū)建設做出卓越貢獻的離退休老人在居住。為保證這些老人遠離詐騙活動，朝陽區(qū)房管局黨委統(tǒng)籌協(xié)調，印制宣傳海報千余份，組織5大房管所在各自管轄小區(qū)張貼，形成很好的宣傳效果。

向養(yǎng)老詐騙“亮劍”既是廣大人民群眾特別是老年群體的迫切愿望，也是實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所依的重要舉措。下一步，朝陽區(qū)房管局將繼續(xù)開展精準反詐宣傳，深刻揭露養(yǎng)老詐騙“套路手法”，著力增強老年人法治意識和識騙防騙能力，持續(xù)鞏固“不敢騙、不能騙、騙不了”的良好態(tài)勢。